26 Rue Franklin, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°28 et du 5.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue Franklin, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 291 mètres
- - Le Soler à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 496 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Franklin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 26 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 26 Rue Franklin se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Franklin par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Franklin se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -3.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
