6 Rue Franklin, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Franklin, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 261 mètres
- - Le Soler à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 329 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Franklin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 6 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 6 Rue Franklin se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Franklin par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Franklin se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 2.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 6 Rue Franklin à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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