29 Rue Gabriel Péri, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Gabriel Péri, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 202 mètres
- - Le Soler à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 460 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gabriel Péri, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 29 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 29 Rue Gabriel Péri se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gabriel Péri par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Gabriel Péri se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 46.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Gabriel Péri à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Gabriel Péri est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.93 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
