11 Rue Gilbert Brutus, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Gilbert Brutus, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 276 mètres
- - Le Soler à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 886 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gilbert Brutus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gilbert Brutus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gilbert Brutus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 11 Rue Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 11 Rue Gilbert Brutus se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gilbert Brutus par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gilbert Brutus se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -13.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 11 Rue Gilbert Brutus à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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