1 Rue Gustave Violet, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue Gustave Violet, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 1175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meravelles à 63 mètres
- - Le Soler à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 788 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gustave Violet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gustave Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Violet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Gustave Violet à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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