119 Rue Jean de la Fontaine, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Jean de la Fontaine, 66270 Le Soler
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 91 mètres
- - Le Soler à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 881 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Jean de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 119 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 119 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Jean de la Fontaine se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 35.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Jean de la Fontaine à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Jean de la Fontaine est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.98 % sur 1 an et baissé de 37.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
