14 Rue Jeanne d'Arc, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jeanne d'Arc, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 221 mètres
- - Le Soler à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 483 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jeanne d'Arc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 14 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 14 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jeanne d'Arc se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 46.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jeanne d'Arc à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jeanne d'Arc est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.23 % sur 1 an et baissé de 36.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
