3 Rue Leon Gambetta, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Leon Gambetta, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Est.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 251 mètres
- - Le Soler à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 517 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1178 mètres
Ventes au 3 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leon Gambetta, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue Leon Gambetta se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leon Gambetta par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leon Gambetta se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -20.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 3 Rue Leon Gambetta à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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