17 Rue Marechal Joffre, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Marechal Joffre, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 49 mètres
- - Le Soler à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 904 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marechal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 17 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 17 Rue Marechal Joffre se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marechal Joffre par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marechal Joffre se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 35.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Marechal Joffre à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Marechal Joffre est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
