2 Rue Marechal Joffre, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marechal Joffre, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 56 mètres
- - Le Soler à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 984 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marechal Joffre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue Marechal Joffre se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marechal Joffre par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marechal Joffre se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -23.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 2 Rue Marechal Joffre à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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