13 Rue Mirabeau, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Mirabeau, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 84 mètres
- - Le Soler à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 997 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 530 mètres
Ventes au 13 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 13 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mirabeau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 13 Rue Mirabeau se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mirabeau par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mirabeau se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -15.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 13 Rue Mirabeau à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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