7 Rue Montaigne, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Montaigne, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes Verts à 168 mètres
- - Le Soler à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 356 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1039 mètres
Ventes au 7 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 7 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 7 Rue Montaigne se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montaigne se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 7.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 7 Rue Montaigne à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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