16 Rue Nobel, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Nobel, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Nobel, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 189 mètres
- - Le Soler à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 268 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Nobel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 16 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 16 Rue Nobel se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Nobel par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Nobel se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -16.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 16 Rue Nobel à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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