8 Rue Nobel, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nobel, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Nobel, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 220 mètres
- - Le Soler à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 291 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 785 mètres
Ventes au 8 Rue Nobel
Une vente a été recensée au 8 Rue Nobel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nobel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 8 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 8 Rue Nobel se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nobel par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nobel se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -0.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 8 Rue Nobel à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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