13 Rue Racine, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Racine, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes Verts à 408 mètres
- - Le Soler à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 646 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 761 mètres
Ventes au 13 Rue Racine
Une vente a été recensée au 13 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Racine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 13 Rue Racine se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -0.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
