21 Rue Roger Salengro, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Rue Roger Salengro, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 319 mètres
- - Le Soler à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 568 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 940 mètres
Ventes au 21 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 21 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Roger Salengro. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue Roger Salengro à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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