3 Rue Roger Salengro, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue Roger Salengro, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 283 mètres
- - Le Soler à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 548 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Salengro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 3 Rue Roger Salengro se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Salengro se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -14.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
