3 Rue Rosette Blanc, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rosette Blanc, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Rosette Blanc, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0408 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 242 mètres
- - Le Soler à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 509 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rosette Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rosette Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rosette Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rosette Blanc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rosette Blanc dans son marché local
Prix du 3 Rue Rosette Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Rosette Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 3 Rue Rosette Blanc se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rosette Blanc par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rosette Blanc se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -10.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 3 Rue Rosette Blanc à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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