369 Rue Rosette Blanc, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 369 Rue Rosette Blanc, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 bis et de n°9 bis.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 369 Rue Rosette Blanc, 66270 Le Soler
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 246 mètres
- - Le Soler à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 521 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 369 Rue Rosette Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 369 Rue Rosette Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 369 Rue Rosette Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 369 Rue Rosette Blanc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°369 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 369 Rue Rosette Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 369 Rue Rosette Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 369 Rue Rosette Blanc dans son marché local
Prix du 369 Rue Rosette Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Rosette Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 369 Rue Rosette Blanc se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 369 Rue Rosette Blanc par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 369 Rue Rosette Blanc se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 26.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 369 Rue Rosette Blanc à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 369 Rue Rosette Blanc est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.84 % sur 1 an et baissé de 36.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 369 Rue Rosette Blanc à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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