2 Rue Rouget de Lisle, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rouget de Lisle, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 177 mètres
- - Le Soler à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 948 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 446 mètres
Ventes au 2 Rue Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 2 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rouget de Lisle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue Rouget de Lisle se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rouget de Lisle par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rouget de Lisle se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -11.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 2 Rue Rouget de Lisle à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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