11 Rue Talairach, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Talairach, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², identique à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue Talairach, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 215 mètres
- - Le Soler à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 653 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Talairach
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Talairach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Talairach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Talairach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Talairach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Talairach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Talairach dans son marché local
Prix du 11 Rue Talairach par rapport à la voie
Sur Rue Talairach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 11 Rue Talairach se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Talairach par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Talairach se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -20.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
