16 Rue Voltaire, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Voltaire, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 173 mètres
- - Le Soler à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 424 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Voltaire, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 16 Rue Voltaire se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Voltaire se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -35.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 16 Rue Voltaire à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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