20 Rue Voltaire, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Voltaire, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Est.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 177 mètres
- - Le Soler à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 431 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Voltaire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
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Prix du 20 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 20 Rue Voltaire se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Voltaire par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Voltaire se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -30.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 20 Rue Voltaire à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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