4 Rue Voltaire, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Voltaire, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 195 mètres
- - Le Soler à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 440 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1182 mètres
Ventes au 4 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 4 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Voltaire, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
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Prix du 4 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 4 Rue Voltaire se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Voltaire se situe 23 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -28.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 4 Rue Voltaire à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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