6 Rue Voltaire, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Voltaire, 66270 Le Soler
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 191 mètres
- - Le Soler à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 435 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Voltaire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 6 Rue Voltaire se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Voltaire se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 45.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Voltaire à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Voltaire est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.93 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
