2 Las Bayardes, 66730 Le Vivier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Las Bayardes, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 26.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Las Bayardes, 66730 Le Vivier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Vivier.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Las Bayardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Las Bayardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Las Bayardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Las Bayardes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Las Bayardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Las Bayardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Las Bayardes dans son marché local
Prix du 2 Las Bayardes par rapport à la voie
Sur Las Bayardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Las Bayardes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Las Bayardes par rapport à Le Vivier et à Pyrénées-Orientales
À Le Vivier, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Las Bayardes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier et -41.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
