2 Rue du Soleil, 66730 Le Vivier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Soleil, 66730 Le Vivier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Vivier.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue du Soleil se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil par rapport à Le Vivier et à Pyrénées-Orientales
À Le Vivier, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier et -43.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
