12 Rue Principale, 66730 Le Vivier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Principale, 66730 Le Vivier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue Principale
Une vente a été recensée au 12 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 12 Rue Principale se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à Le Vivier et à Pyrénées-Orientales
À Le Vivier, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Le Vivier et -45.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
