1 Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Balcère, 66210 Les Angles, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°6 et de 12.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 25 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 95 logements - 25 locaux - 96 parkings - 3040 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 224 mètres
Ventes au 1 Avenue de Balcère
Les 11 ventes au 1 Avenue de Balcère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Balcère dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Balcère par rapport à la voie
Sur Avenue de Balcère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 1 Avenue de Balcère se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Balcère par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Balcère se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 8.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Balcère
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Balcère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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