16 Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Balcère, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°2 et du 8.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Angles.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Balcère
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Balcère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Balcère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Balcère, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Balcère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Balcère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Balcère dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Balcère par rapport à la voie
Sur Avenue de Balcère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 16 Avenue de Balcère se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Balcère par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Balcère se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 60.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
