24 Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Balcère, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°22 bis et du 14.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Angles.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Balcère
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Balcère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Balcère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Balcère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Balcère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Balcère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Balcère dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Balcère par rapport à la voie
Sur Avenue de Balcère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 24 Avenue de Balcère se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Balcère par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Balcère se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 65.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
