22 bis Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Balcère, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 12.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 bis Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Angles.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 661 mètres
Ventes au 22 bis Avenue de Balcère
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue de Balcère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de Balcère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de Balcère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Balcère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Balcère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Balcère dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Balcère par rapport à la voie
Sur Avenue de Balcère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 22 bis Avenue de Balcère se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Balcère par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Balcère se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 68.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
