21 Avenue de l’Aude, 66210 Les Angles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 830 € à 5 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de l’Aude, 66210 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 21 Avenue de l’Aude, 66210 Les Angles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 976 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l’Aude

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l’Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue de l’Aude(3 541€)

4 Rue des Narcisses(3 725€)

2 Rue des Narcisses(3 720€)

6 Rue des Narcisses(3 074€)

1 Impasse des Myosotis(3 961€)

8 Rue des Narcisses(2 995€)

5 Chemin du Soula(3 006€)

1 Rue des Narcisses(3 718€)

Prix du 21 Avenue de l’Aude dans son marché local

Prix du 21 Avenue de l’Aude par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 21 Avenue de l’Aude se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de l’Aude par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales

À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de l’Aude se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 27.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Balcère, 66210 Les Angles(3,457 €)

Avenue de Mont-Louis, 66210 Les Angles(3,576 €)

Chemin des Fontaneilles, 66210 Les Angles(3,732 €)

Chemin du Soula, 66210 Les Angles(3,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de l’Aude

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de l’Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.