32 bis Avenue de Mont-Louis, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Mont-Louis, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue de Mont-Louis, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Parking Yaka à 52 mètres
Ventes au 32 bis Avenue de Mont-Louis
Une vente a été recensée au 32 bis Avenue de Mont-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue de Mont-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue de Mont-Louis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Mont-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Mont-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Mont-Louis dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Mont-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue de Mont-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 32 bis Avenue de Mont-Louis se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Mont-Louis par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue de Mont-Louis se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 36.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue de Mont-Louis à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue de Mont-Louis est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
