40 Avenue de Mont-Louis, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Mont-Louis, 66210 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Mont-Louis, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 59 parkings - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Pla Del Mir à 141 mètres
Ventes au 40 Avenue de Mont-Louis
Les 15 ventes au 40 Avenue de Mont-Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Mont-Louis dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Mont-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue de Mont-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 40 Avenue de Mont-Louis se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Mont-Louis par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Mont-Louis se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 28.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Mont-Louis
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Mont-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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