44 Avenue de Mont-Louis, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Mont-Louis, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 22.29 % à celui du n°46 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 44 Avenue de Mont-Louis, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Angles.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Pla Del Mir à 99 mètres
Ventes au 44 Avenue de Mont-Louis
Les 3 ventes au 44 Avenue de Mont-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Mont-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Mont-Louis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Mont-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Mont-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Mont-Louis dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Mont-Louis par rapport à la voie
Sur Avenue de Mont-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 44 Avenue de Mont-Louis se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Mont-Louis par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Mont-Louis se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 60.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
