1 Chemin des Fontaneilles, 66210 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Fontaneilles, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Fontaneilles, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Les Angles.
1 niveau - 4 parkings - 220 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 699 mètres
Ventes au 1 Chemin des Fontaneilles
Les 2 ventes au 1 Chemin des Fontaneilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Fontaneilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Fontaneilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fontaneilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fontaneilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Fontaneilles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Fontaneilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaneilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 Chemin des Fontaneilles se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Fontaneilles par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Fontaneilles se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 53.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Fontaneilles à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Fontaneilles est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 1 Chemin des Fontaneilles à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge.
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