1 Chemin des Fontaneilles, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Fontaneilles, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et du 0.5 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Fontaneilles, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Les Angles.
1 niveau - 4 parkings - 220 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 699 mètres
Ventes au 1 Chemin des Fontaneilles
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Fontaneilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Fontaneilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Fontaneilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fontaneilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Fontaneilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Fontaneilles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Fontaneilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaneilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 1 Chemin des Fontaneilles se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Fontaneilles par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Fontaneilles se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 42.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Fontaneilles à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Fontaneilles est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
