13 Chemin du Soula, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Soula, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin du Soula, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 60 parkings - 552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 633 mètres
Ventes au 13 Chemin du Soula
Les 5 ventes au 13 Chemin du Soula constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Soula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Soula, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Soula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Soula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Soula dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Soula par rapport à la voie
Sur Chemin du Soula, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 13 Chemin du Soula se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Soula par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Soula se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 10.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin du Soula à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin du Soula est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
