16 Chemin du Soula, 66210 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Soula, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°14 et de n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin du Soula, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Soula
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Soula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Soula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Soula, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Soula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Soula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Soula dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Soula par rapport à la voie
Sur Chemin du Soula, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 16 Chemin du Soula se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Soula par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin du Soula se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 16.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin du Soula à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin du Soula est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 16 Chemin du Soula à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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