15 Impasse de la Baliu, 66210 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de la Baliu, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse de la Baliu, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Pla Del Mir à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse de la Baliu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse de la Baliu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de la Baliu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de la Baliu, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de la Baliu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de la Baliu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de la Baliu dans son marché local
Prix du 15 Impasse de la Baliu par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baliu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 15 Impasse de la Baliu se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de la Baliu par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse de la Baliu se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 55.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse de la Baliu à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse de la Baliu est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 500 € au 15 Impasse de la Baliu à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge.
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