18 Impasse du Ragat, 66210 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Ragat, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
22 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse du Ragat, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Angles.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 566 mètres
Ventes au 18 Impasse du Ragat
Les 22 ventes au 18 Impasse du Ragat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Ragat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Ragat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Ragat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Ragat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Ragat dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Ragat par rapport à la voie
Sur Impasse du Ragat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 18 Impasse du Ragat se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Ragat par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Ragat se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 50.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 450 € au 18 Impasse du Ragat à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
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