2 Place du Coq d’Or, 66210 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Coq d’Or, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Coq d’Or, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Angles.
1 niveau - 613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Coq d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Coq d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Coq d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Coq d’Or, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Coq d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Coq d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Coq d’Or dans son marché local
Prix du 2 Place du Coq d’Or par rapport à la voie
Sur Place du Coq d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Place du Coq d’Or se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Coq d’Or par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Coq d’Or se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 36.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Coq d’Or à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Coq d’Or est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 2 Place du Coq d’Or à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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