23 Route du Pla Del Mir, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Pla Del Mir, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route du Pla Del Mir, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Pla Del Mir à 221 mètres
Ventes au 23 Route du Pla Del Mir
Les 4 ventes au 23 Route du Pla Del Mir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Pla Del Mir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Pla Del Mir, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Pla Del Mir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Pla Del Mir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Pla Del Mir dans son marché local
Prix du 23 Route du Pla Del Mir par rapport à la voie
Sur Route du Pla Del Mir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 23 Route du Pla Del Mir se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Pla Del Mir par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route du Pla Del Mir se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 66.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route du Pla Del Mir à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 23 Route du Pla Del Mir est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
