41 Rue de l’Angélique, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l’Angélique, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de l’Angélique, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Angles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l’Angélique
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l’Angélique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l’Angélique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l’Angélique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Angélique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Angélique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l’Angélique dans son marché local
Prix du 41 Rue de l’Angélique par rapport à la voie
Sur Rue de l’Angélique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 41 Rue de l’Angélique se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l’Angélique par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l’Angélique se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 96.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de l’Angélique à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de l’Angélique est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.47 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
