1 Rue de la Ramballade, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ramballade, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°11 et du 4.23 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Ramballade, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Angles.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Ramballade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Ramballade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ramballade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ramballade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ramballade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ramballade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ramballade dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ramballade par rapport à la voie
Sur Rue de la Ramballade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 1 Rue de la Ramballade se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ramballade par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Ramballade se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 33.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Ramballade à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Ramballade est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
