22 Rue des Epiceas, 66210 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Epiceas, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Epiceas, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Angles.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 820 mètres
Ventes au 22 Rue des Epiceas
Une vente a été recensée au 22 Rue des Epiceas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Epiceas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Epiceas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Epiceas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Epiceas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Epiceas dans son marché local
Prix du 22 Rue des Epiceas par rapport à la voie
Sur Rue des Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 22 Rue des Epiceas se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Epiceas par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Epiceas se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 120.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 550 € au 22 Rue des Epiceas à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 139 € en assurant vous-même les visites, ou 3 569 € si le professionnel les prend en charge.
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