8 Rue des Epiceas, 66210 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Epiceas, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Epiceas, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Angles.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 975 mètres
Ventes au 8 Rue des Epiceas
Les 2 ventes au 8 Rue des Epiceas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Epiceas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Epiceas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epiceas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Epiceas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Epiceas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Epiceas par rapport à la voie
Sur Rue des Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 8 Rue des Epiceas se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Epiceas par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Epiceas se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 92.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 600 € au 8 Rue des Epiceas à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 240 € en assurant vous-même les visites, ou 3 120 € si le professionnel les prend en charge.
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