1 Rue des Framboises, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Framboises, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Framboises, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Pla Del Mir à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Framboises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Framboises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Framboises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Framboises, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Framboises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Framboises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Framboises dans son marché local
Prix du 1 Rue des Framboises par rapport à la voie
Sur Rue des Framboises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 1 Rue des Framboises se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Framboises par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Framboises se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 31.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Framboises à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Framboises est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
