2 Rue des Framboises, 66210 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Framboises, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Framboises, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Angles.
3 niveaux - 8 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Pla Del Mir à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Framboises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Framboises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Framboises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Framboises, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Framboises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Framboises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Framboises dans son marché local
Prix du 2 Rue des Framboises par rapport à la voie
Sur Rue des Framboises, le prix moyen des maisons s'établit à 5 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 2 Rue des Framboises se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Framboises par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Framboises se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 105.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 050 € au 2 Rue des Framboises à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 651 € en assurant vous-même les visites, ou 3 326 € si le professionnel les prend en charge.
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