8 Rue des Framboises, 66210 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Framboises, affiche un prix moyen de 7 659 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Framboises, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Angles.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Parking Yaka à 172 mètres
Ventes au 8 Rue des Framboises
Les 2 ventes au 8 Rue des Framboises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Framboises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Framboises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Framboises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Framboises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Framboises dans son marché local
Prix du 8 Rue des Framboises par rapport à la voie
Sur Rue des Framboises, le prix moyen des maisons s'établit à 5 996 €/m². Avec un prix moyen de 7 659 €/m², le 8 Rue des Framboises se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Framboises par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Framboises se situe 78.91 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 195.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 382 950 € au 8 Rue des Framboises à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 574 € en assurant vous-même les visites, ou 4 787 € si le professionnel les prend en charge.
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